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城市土地供应政策评价——以深圳市为例

出版日期:2008-10  ISBN:978-7-03-023040-9  丛书:城市化与城市科学平台:城市土地与住房制度研究丛书  中图法分类:F299.23 
内容提要
5.5.1 政策与政策评价“政策”是现代社会政治生活中使用得非常广泛的概念之一。但无论在日常生活还是在学术领域,人们对它的含义并没有一致的界定与认同,歧义颇多(袁明鹏,2003)。国外学者由于研究内容侧重点不同,对政策的定义存在较大的差异。美国学者伍德罗·威尔逊(Woodrow Wilson)认为,政策是由政治家即具立法权者制定的而由行政人员执行的法律和法规(伍启元,1989)。Har D.Lasswen和A.K.Plan认为,政策是“具有目标、价值与策略的大型计划”。托马斯·戴伊认为,“政策是政府选择作为或不作为的行为”。《辞海》(1979)将政策定义为“国家、党为实现一定历史时期的任务和目...

城市土地市场的基本概念及其特征

来自《城市土地市场:发展与预警》作者:周寅康   濮励杰   黄贤金  ISBN:978-7-03-023040-9 

1.1.1 城市土地市场的基本概念城市土地市场的概念来源于市场这一概念的本身,而市场这一概念的认识与理解是经济学中的基础,其机理将于第二章分析。这里仅对城市土地市场的一般认识进行梳理。不...... [更多]

我国城市土地市场发展历程

来自《城市土地市场:发展与预警》作者:周寅康   濮励杰   黄贤金  ISBN:978-7-03-023040-9 

我国土地市场历史悠久,土地是中国古代社会最重要的生产要素。范文澜指出,了解土地问题是“研究中国三千年历史的钥匙”。分析研究中国古代土地市场发育的萌芽、形成与发展是当今及未来的土地市...... [更多]

市场的概念

来自《城市土地市场:发展与预警》作者:周寅康   濮励杰   黄贤金  ISBN:978-7-03-023040-9 

2.1.1 经济学理性主义假定经济理性主义是西方主流经济学中的一个重要的假设前提,是文艺复兴时期诞生的以标榜独立、自由精神的人文主义运动在经济学领域的反映。该假定认为:理想的市场经济中,...... [更多]

市场机制

来自《城市土地市场:发展与预警》作者:周寅康   濮励杰   黄贤金  ISBN:978-7-03-023040-9 

市场由市场主体、客体和环境所组成。所谓市场主体是指参与市场供给或需求的交易双方;市场客体是指供需双方进行交易的对象或商品(包括劳务);而市场环境则是商品交易的场所,它可以是有形的,...... [更多]

市场机制——进一步的考察

来自《城市土地市场:发展与预警》作者:周寅康   濮励杰   黄贤金  ISBN:978-7-03-023040-9 

2.3.1 进一步的概念市场可以被认为是商品交易的场所,也可以被定义为“商品交易活动的总和”,具有经济学和社会学的含义。市场中,价格代表了消费者和投资者愿意交换各自商品和服务的基础和条件...... [更多]

市场机制的失灵

来自《城市土地市场:发展与预警》作者:周寅康   濮励杰   黄贤金  ISBN:978-7-03-023040-9 

2.4.1 经济理性主义假定的现实缺陷市场的“钟表机制”是在经济理性主义假定基础之上而得到的与理论性系统相同的演化模式。然而,现实的物理系统并不是完全理想的,而市场这一现实系统距理想的市...... [更多]

市场类型

来自《城市土地市场:发展与预警》作者:周寅康   濮励杰   黄贤金  ISBN:978-7-03-023040-9 

理想状态下,市场是一类被称之为完全竞争的市场。正如经济理性主义对人的行为的假定存在一定的缺陷一样,市场之完全竞争性亦存在不同程度的变异,所谓不完全竞争。从市场发育角度而论,随着社会...... [更多]

土地市场的特殊性

来自《城市土地市场:发展与预警》作者:周寅康   濮励杰   黄贤金  ISBN:978-7-03-023040-9 

土地是人类生存和发展的基本要素。利用土地进行各种生产和消费活动的需求,一般是指企业或个人在各种可能价格下愿意并且能够购买的土地数量。人类对土地的需求一般分为农业用地需求和非农业用地...... [更多]