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世界经济发展的历史经验表明,人类社会的进步是一个不断由传统农业文明转向现代城市文明的全方位的结构转换过程,这一过程的社会标志便是城市化。城市化的产生和发展是农业不断发展和社会不断分...... [更多]
征地是政府为了公共利益而依法协商或强制取得私人土地并给予补偿的行为。为了公共目的,政府动用最高权(sovereign power)和公权力(public power)征收或征用私人土地的现象无论在资本主义国...... [更多]
在土地私有制国家(地区),土地征收实质上是把属于私有财产权的土地转化为公众或政府所有,用于社会发展目的的一种行为。根据市场经济国家私有财产权受法律保护的原则,对这种转化必须给予合理...... [更多]
2.2.1 征地补偿传统宪法学理论从实现正义的目标出发,主张补偿标准应当符合公平原则。目前,学术界对征地补偿主要有以下几种观点:一是原用途加社会补偿(唐健,2004);二是市场价值补偿;三是...... [更多]
国家无论是为公共利益还是非公共利益需要而征地,在土地征收过程中,实际上都是将土地利益在不同主体之间重新调整的过程,参与土地利益调整关系的相关主体主要有中央政府、地方政府、农村集体经...... [更多]
对于征地补偿的理论依据,各国学者众说纷纭,归纳起来大致有以下五种学说。①既得权说。此说认为人民的既得权既然是合法取得的,就应当得到绝对的保障。即便是由于公共利益的需要,使其遭受经济...... [更多]