公共住房政策工具

住房公积金制度，是在20世纪90年代初期中国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中，在借鉴新加坡公积金制度的基础上所产生的住房金融制度创新。住房公积金制度的产生与发展，对中国...... [更多]

自从1991年在上海实施住房公积金制度以来，以其地位和发挥的作用为依据，可以把中国住房公积金制度的演变分为启动阶段、试点阶段、全面推行阶段、制度确立阶段和制度完善发展等五个阶段。1.2.1 ...... [更多]

伴随着住房公积金制度的发展与完善，住房公积金在促进住房体制改革、增加住房供应、解决居民住房问题、加快住房金融发展、支持城镇居民住房保障等诸多方面发挥了积极作用。1.3.1 推进住房分配货...... [更多]

1.4.1 制度定位1994年，由财政部颁布的《关于建立住房公积金的暂行规定》（财综字[1994]126号）是第一部全国性关于住房公积金的法律规定，从中可以看出推出住房公积金的政策设计者最初是如何考...... [更多]

1.5.1 住房公积金制度发展环境的变化住房公积金最初是在住房制度市场化改革的发展环境中产生，并在经济发展和人均收入水平十分低下的历史背景下发展起来的。在当前基本解决了温饱问题、人均收入...... [更多]

如果把金融简单地定义为产生货币交换与信用的经济活动，那么住房金融就是指围绕住房生产与消费而产生的金融活动的总称。住房生产的表现形式包括土地获得、规划设计、工程建设、营运管理、维护维...... [更多]

各国公共住房金融体系基本模式的演变，与各国公共住房政策的目标与价值取向的改变密切相关、一脉相承。第二次世界大战后，发达国家对住房领域进行干预、实施公共住房政策，主要有供应主义和需求...... [更多]

2.3.1 国际住房金融的融资模式住房金融的核心是如何为住房消费贷款进行融资。根据住房消费贷款的融资来源不同，国际上的住房消费贷款融资模式可以基本归纳为四大类型：国家住房银行模式、强制住...... [更多]