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新型城镇化与农民土地财产性收入增长的理论分析

中图法分类:F321.1  项目基金:本书得到教育部人文社会科学研究规划基金“新型城镇化背景下农民土地财产收益实现渠道与改革路径研究” (14YJAZH097) 资助  出版日期:2018-05 
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内容提要
城镇化是人口向城镇迁移和非农业经济活动在城镇地区集中的过程,说到底就是人地财等各类资源要素向城镇流动和集聚的过程,是人类文明发展的重要标志,也是人类社会经济发展的必然趋势,直接表现为城镇居住人口比重的上升和第二、第三产业就业人口比重的提高。多数城镇化进入成熟阶段的发达国家,非农就业人口比例和城镇人口比重是同步的,而发展中国家由于城镇化发展阶段的突变特性以及相关居住、就业等体制机制问题,呈现出城镇人口和非农就业人口不同步的现象,体现为城镇人口未能获得足够的非农就业岗位,或者非农就业过度分散未能在城镇有效集聚两种现象。

新型城镇化背景下农民土地财产性收益研究的价值与设计

来自《新型城镇化背景下农民土地财产性收益研究》作者:杨庆媛   刘燕   王兆林   苏康传   张忠训  ISBN:978-7-03-057043-7 

城镇化是现代化的必由之路,是解决“三农”问题的重要途径。推进以人为核心的新型城镇化,是拉动我国经济增长新引擎的“最大改革红利”。大量农村劳动力从传统农业部门转移到第二、第三产业就业...... [更多]

新型城镇化与农民土地财产性收入增长的理论分析

来自《新型城镇化背景下农民土地财产性收益研究》作者:杨庆媛   刘燕   王兆林   苏康传   张忠训  ISBN:978-7-03-057043-7 

城镇化是人口向城镇迁移和非农业经济活动在城镇地区集中的过程,说到底就是人地财等各类资源要素向城镇流动和集聚的过程,是人类文明发展的重要标志,也是人类社会经济发展的必然趋势,直接表现...... [更多]

农民土地财产性收入来源及构成

来自《新型城镇化背景下农民土地财产性收益研究》作者:杨庆媛   刘燕   王兆林   苏康传   张忠训  ISBN:978-7-03-057043-7 

我国城乡居民的财产性收入基数小,1996~2002年,经济发展水平低,财富积累少,市场经济体制不完善,城乡居民的财产性收入水平低。2002年以后,城乡居民财产性收入开始逐渐增长。这是由于改革开...... [更多]

基于财产价值潜力测算的农民土地财产性收入增长空间

来自《新型城镇化背景下农民土地财产性收益研究》作者:杨庆媛   刘燕   王兆林   苏康传   张忠训  ISBN:978-7-03-057043-7 

农村建设用地财产价值潜力是指在充分保障农村人口居住生活空间需求以及农村第一、第二、第三产业发展用地需求的基础上,将现状闲置或低效利用的农村建设用地资源用于市场交易,盘活其资产价值,...... [更多]

土地发展权转移中的农民土地财产性收入实现

来自《新型城镇化背景下农民土地财产性收益研究》作者:杨庆媛   刘燕   王兆林   苏康传   张忠训  ISBN:978-7-03-057043-7 

土地发展权转移概念最早起源于美国,它是指将一块土地进行非农开发的权利,通过市场机制转移到另一块土地。如果把在某个地块上进行如非农业开发之类的权利称为土地发展权,那么这种权利可以从某...... [更多]

集体经营性建设用地入市的财产收益实现

来自《新型城镇化背景下农民土地财产性收益研究》作者:杨庆媛   刘燕   王兆林   苏康传   张忠训  ISBN:978-7-03-057043-7 

经营性用地泛指一切经营活动所使用的土地,其区别于非经营性用地的最大特征是,经营性用地具备通过市场竞争形成价格的条件。例如,按«招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定»(国土资源部39号...... [更多]

农业综合开发与农民土地财产性收入实现

来自《新型城镇化背景下农民土地财产性收益研究》作者:杨庆媛   刘燕   王兆林   苏康传   张忠训  ISBN:978-7-03-057043-7 

农业综合开发是指中央政府为支持农业发展、改善农业生产基本条件、优化农业和农村经济结构、提高农业综合生产能力和综合效益,设立专项资金对农业资源进行综合开发利用和保护的活动。具体内容包...... [更多]

土地征收中农民土地财产性收入实现

来自《新型城镇化背景下农民土地财产性收益研究》作者:杨庆媛   刘燕   王兆林   苏康传   张忠训  ISBN:978-7-03-057043-7 

在我国二元土地制度框架下,征地补偿收入是农民获得土地财产性收入的主要途径。根据 «中华人民共和国土地管理法» 第四十七条规定,“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着...... [更多]