本报告根据国家统计局和中经网公布的最新统计数据，从房地产投资、房地产开发、房屋销售和房地产价格四个方面回顾了2007年我国房地产市场的情况：
1）2007年，房地产开发投资呈现加速增长的态势。住宅投资继续占主导地位，经济适用房投资仍显不足；中西部投资高位增长，东部地区继续反弹；房地产开发资金充足，个人按揭贷款和利用外资增速较快；外商对中国房地产市场的投资兴趣有增无减。
2）2007年，全国商品房建设规模平稳增长，增幅趋缓；住宅是供给的主体且比重仍在上涨；商品房的区域供给结构稳定，东部地区商品房供给较多，中部西部地区基本持平；土地购置面积恢复增长，土地开发面积增速减缓，有效供给仍然不足；土地购置向西部地区转移，土地开发重心仍在东部。
3）2007年，商品房销售面积增速明显加快，销售额迅猛增长；商品住宅销售面积占到九成以上，稳中有升。全国商品房销售仍然以期房销售为主，并且期房销售价格高于现房售价。
4）2007年3月以后涨幅趋缓，但是向上趋势不变；商品房供求差距继续拉大，且供求关系的转变需要时间；土地购置费涨幅较高，土地开发投资增速显著回落，土地成本明显加大。
本报告概括了2007年对中国房地产市场有重大影响的“住房公积金存贷款利率上调”、“土地增值税”等宏观调控政策，并分析了政策对市场的影响；并从房地产市场的供给、需求、价格、融资、政策等方面对2008年我国房地产价格的发展趋势作出了预测；最后，针对当前中央及地方政府比较关注的问题，提出几点政策建议。
2003年以来，中国经济保持持续快速增长势头，然而在2006年末，受中国经济短期难以改善的结构性矛盾影响及对美国经济与世界经济增长趋缓的预估，特别是我国经济景气先行指数自2006年初开始就...... [更多]
持续走高的消费价格成了2007年中国经济最热门的话题，与普通百姓生活密切相关的物价一改近10年的“低通胀”常态，出现了温和通货膨胀。2007年温和通货膨胀给人们带来了几分忧虑，但并未引起...... [更多]
2007年，货币政策工具使用之频繁为近10年之最，货币政策基调也从“适度从紧”转为特征鲜明的“从紧”。流动性过剩在2007年形势更加严峻，已经演变为宏观经济和金融运行的常态。从外汇储备增...... [更多]
2007年的财政政策，以其对“节能减排”为标志的构建和谐环境的政策支持、一系列减少贸易顺差的关税调整、发行特别国债以增强货币政策公开市场操作灵活性等层面的节奏变迁，试图从“幕后调控...... [更多]
本报告对我国2007年城镇固定资产投资运行进行了系统的回顾与评价。受国内外宏观经济形势的影响，2007年我国固定资产投资存在“反弹”的趋势，但国家宏观管理部门运用各种政策适时和适当地对...... [更多]
消费作为一个重要的宏观经济变量，直接构成了社会总需求的一部分，不仅是拉动经济增长的“三驾马车”之一，而且是经济增长的根本动力。
纵观2007年，社会消费品零售总额总量指标、行业...... [更多]
本报告第一部分主要回顾了2007年1～11月我国外贸发展状况，指出我国外贸运行的主要特点。第二部分根据截至2007年11月的海关统计数据，利用计量经济模型等方法对我国2007年进出口总额，中美、...... [更多]
本报告根据截至2007年10月的相关统计数据，利用计量经济模型等方法对2007～2010年流入我国的FDI规模和特征进行预测和展望，认为未来三年内我国FDI仍然将以4%～6%的速度持续增长。此外，本报...... [更多]
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